自由職業者等靈活就業人員，也可以繳存住房公積金，并享受公積金貸款等權益;公積金繳存職工可以提取賬戶內的公積金，用于支付自主住房物業費。公積金貸款的審批期限從15日縮短到10日。近日，國務院法制辦公室發布了《住房公積金管理條例》（以下簡稱《條例》）的修訂和審查草案征集意見，不僅擴大了存款范圍，而且擴大了提取條件。11月23日，城市信報/信網記者從青島市住房公積金中心獲悉，《條例》經批準后，方可實施。目前，青島公積金貸款金額尚未改變。市民只能在購房、租房、退休、出境定居、重大疾病生活困難、死亡等13種情況下提取公積金。

A 靈活就業人員可個人繳納公積金

近日，國務院法制辦公室發布了《住房公積金管理條例》（以下簡稱《條例》）的修訂和審查草案征集意見。有關單位和各界人士可以在12月19日前通過互聯網和信函 、通過電子郵件等方式提出意見。市住房公積金管理中心工作人員表示，《條例》仍在征求意見，進入實施階段仍需等待審 。本條例最終確定后，市住房公積金管理中心將實施。

《條例》的修訂送審稿中擬規定公積金的繳存額上限和下限。住房公積金的繳存基數按職工上一年度月平均工資確定，不得低于職工上一年度單位就業人員平均工資的60%，也不得高于職工上一年度單位就業人員平均工資的3倍。職工和單位住房公積金的繳存比例不得低于5%或12%。在目前執行的條例中，只有5%的下限，沒有上限。因此，業內人士認為，設定上限可能與部分單位為防止部分單位支付異常高額公積金而曝光的驚人公積金有關。

根據現行實施條例，只有正式單位的職工才能同時繳納住房公積金和個人和單位。個體經營者和自由職業者不能繳納公積金，也不能享受公積金貸款等政策。根據本條例的修訂和提交，除單位和職工外，個體工商戶、兼職員工和其他靈活就業人員也可以支付住房公積金，享有提取、貸款等權益。

提取住房公積金，《條例》明確規定，退休、退休、完全喪失勞動能力，終止與單位的勞動關系，出境定居……職工有上述七種情形之一的，可以在職工住房公積金賬戶中提取存儲余額。其中，自住、建造、大修、裝修自住房 ;償還住房貸款本息 ;無房職工支付自住房租金 ;配偶的住房公積金可可同時提取配偶的住房公積金。

B 支付物業費，山東8月份出臺政策

在《住房公積金管理條例》的修訂和審查草案中，計劃首次將物業費納入公積金提取范圍。此前，上海、河北、山東、遼寧等省市 ，已經出臺了可提取公積金支付物業費的政策。本條例的修訂意味著該政策在未來可能在全國范圍內得到廣泛實施。

此前，山東省政府新聞辦公室8月6日召開的新聞發布會發布，山東省公積金突破原規定的提取范圍，允許員工提取住房公積金支付物業費和住房專項維修資金。據報道，存款職工家庭每年可提取住房公積金支付普通住房物業費，具體提取金額由市住房公積金管理委員會根據當地物業費水平確定。職工繳納住宅專項維修資金，可在取得有效證明后3年內提取住宅公積金，提取金額不得超過繳納的住宅專項維修資金總額。

但對于山東省公積金提取規定，市住房公積金管理中心相關負責人表示，近兩年來，青島市公積金利用率一直處于93% 下一步，根據青島市公積金資金情況，及時提出調整公積金使用政策的意見，報市住房公積金管委會審議決策。

C 青島13種情況可提取公積金

市住房公積金管理中心副主任李雪燕表示，自2015年以來，青島出臺了一系列降低公積金貸款使用門檻的政策。其中，新建住房公積金貸款首付比例下調，首次貸款原來是30% 、二次貸款原60% ，統一下調至20%。

與此同時，李雪燕表示，由于近年來青島公積金利用率一直處于93%左右的高位，目前還沒有提高最高貸款額度的條件 。此外，省內其他城市出臺了最新政策，公積金貸款可連續6個月使用，但青島暫時不具備調整條件 ，也暫時不具備開展商轉公業務的條件。

李雪燕還透露，對于符合公積金貸款條件的貸款申請人，如果提交的貸款申請材料齊全，從貸款受理到貸款審批將嚴格控制在15個工作日內，并在下周取得抵押登記證后發放貸款，整個過程相對緊湊。

記者了解到，目前青島市民提取公積金有13種情況，分別是：員工購買、建設、改造、大修產權自住房提取；員工償還購買貸款本息提取；員工租賃城市住房提取；員工退休、退休提取；員工完全喪失勞動能力，與單位終止勞動關系的提取；員工出境定居的提取；員工享受城市居民最低生活保障的提取；員工與本市單位終止勞動關系，不再就業2年（含2年）以上的提取；戶籍遷出本市或者戶籍不在本市的，終止與本市單位的勞動關系，離開本市的提取；員工或其直系親屬患有嚴重疾病和嚴重疾病，導致家庭生活嚴重困難的提取；農民工和單位終止勞動關系的提取；繼承人或者受遺贈人的提取；購買經濟適用房的職工提取住房公積金的首付。

城市信報/信網記者 王琦